Die steuerliche Behandlung von Immobilien gehört zu den dynamischsten Bereichen des Steuerrechts. Ob Bestandshaltung, Projektentwicklung oder Transaktionen – jede Entscheidung hat unmittelbare steuerliche Wirkungen.
Im Fokus stehen nachhaltige Steueroptimierung, die Nutzung von Abschreibungs- und Finanzierungsmodellen sowie strategische Überlegungen zu Haltefristen. Bei komplexen Transaktionen – vom klassischen Asset-Deal bis zum strukturierten Share-Deal – sichern wir steuerliche Stabilität und minimieren Risiken.
Unser Beratungsansatz
Das Wahlrecht zwischen gesetzlich typisierter technischer Nutzungsdauer des Gebäudes gegenüber der nachweispflichtigen tatsächlich kürzeren wirtschaftlichen Nutzungsdauer steht im Vordergrund höherer Abschreibungsbeträge. Unser Beratungsansatz geht darüber hinaus.
Auch die Abgrenzung zwischen sofort abzugsfähigen Instandhaltungs- und Modernisierungsmaßnahmen und aktivierungspflichtigen nachträglichen Herstellungskosten steht auf unserer Beratungsagenda.